2007年以來，北京市固定資產投資保持平穩增長。前三季度，全市完成全社會固定資產投資2463.9億元，比上年同期增長18.9%。其中，城鎮固定資產投資完成2289.4億元，增長20.1%；農村投資完成174.5億元，增長5.6%；城鎮投資中，房地產開發投資完成1237.5億元，增長17.5%。

　　中央投資繼續加強

　　前三季度，中央單位共完成投資438.5億元，比上年同期增長30.7%，增幅比上月提高2.5個百分點，增速高於全社會投資11.8個百分點，高於地方投資14個百分點，佔全社會投資的比重為17.8%，比上年同期提高1.6個百分點。

　　房地產開發和農村投資比重略有下降

　　前三季度，城鎮投資(不含房地產開發投資)比上年同期增長23.3%，增速高於全社會投資4.4個百分點，佔全社會固定資產投資比重為42.7%，比上年同期上昇1.5個百分點。同時，儘管房地產開發投資和農村投資增速比上月稍有加快，但其佔全社會投資的比重比上年同期均略有下降，分別為50.2%和7.1%。

　　三次產業投資結構保持平穩

　　前三季度，我市第一、第二和第三產業分別完成投資8.1億元、293億元和2162.8億元，分別比上年同期增長7%、24.6%和18.3%。三次產業比重為0.3：11.9：87.8，與上年同期基本持平。在第二產業投資中，工業完成投資289.6億元，增長25.3%，增幅比上月提高6.6個百分點。第三產業完成投資比上年同期增加334億元，對全社會投資增長的貢獻率達85.1%，是帶動全社會投資增長的主要力量。

　　投資自主增長能力較強

　　前三季度，全社會固定資產投資中國有經濟投資完成793.5億元，比上年同期增長22.9%，佔全社會固定資產投資的比重為32.2%；非國有經濟投資完成1670.4億元，增長17.2%，佔全社會固定資產投資的比重67.8%，其中非國有內資完成投資1301.7億元，外商及港澳台投資368.7億元。非國有經濟投資所佔比重在七成左右，表明我市投資自主增長能力水平較高。

　　生態涵養區投資增速最快

　　前三季度，核心區完成投資426.9億元，比上年同期增長8.9%，佔全部投資的比重為17.3%；功能拓展區完成投資1225.5億元，增長17.2%，佔49.7%；發展新區完成投資650.9億元，增長27.8%，佔26.4%；生態涵養區完成投資160.7億元，增長29.3%，佔6.5%。總體看，各功能區完成投資所佔比重與上年同期相比變化不大。

　　自籌資金和其他資金比重較高

　　前三季度，全社會固定資產投資到位資金共3816.8億元，比上年同期增長20.4%，本年到位資金和完成投資比為1.6：1，與上年同期基本持平。其中，國家預算內資金到位65.5億元，佔全部到位資金的1.7%，國內貸款1086.9億元，佔28.5%，自籌資金和其他資金分別為1392.9億元和1210億元，佔全部到位資金的比重分別為36.5%和31.7%，二者合計接近70%。其他資金中，房地產開發企業的定金及預收款的比重為67.1%。