為進一步規范存量房交易市場，加強房地產經紀行業管理，提高行政服務管理水平和辦事效率，市建委將全面推行存量房買賣合同網上簽約。自10月15日起，已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的，當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網上簽約。

　　為了給買賣雙方提供便利，房屋管理部門將在各區縣交易權屬辦事大廳設定服務窗口，提供免費服務。買賣雙方自行達成交易意向並自行劃轉交易結算資金的，到服務窗口填寫《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》，由服務窗口為當事人列印存量房買賣合同文本；房地產經紀機構居間、代理(含代辦轉移登記手續)存量房買賣，或自行成交的買賣雙方約定透過“專用賬戶”劃轉交易結算資金的，仍由相關房地產經紀機構或交易保證機構提供存量房買賣合同網上簽約。

　　同時，買賣雙方可在北京市房地產交易管理網(www.bjfdc.gov.cn)和北京房地產中介行業協會資訊網(www.breaa.cn)對服務窗口和經紀機構網上簽約的資訊進行核實，並可查詢轉移登記辦理進度。

　　此外，網上簽約的合同資訊和權屬登記資訊系統及地稅部門納稅資訊建立數據共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同資訊表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質的合同文本；房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調用網上簽約資訊和轉移登記的申請資訊，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內完成。這減少了當事人資訊重複填寫、材料提供和管理部門重複審核，縮短辦事時限，提高了行政部門的服務效率。

　　為防止出現一房二賣的現象，同一套房屋在網上簽約系統中只能有一條有效的簽約記錄，存量房網上簽約合同資訊表中房屋和當事人的資訊應與申請權屬登記的資訊一致。買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人或房地產經紀機構或交易保證機構可到相應服務窗口辦理網上資訊注銷。該房屋重新交易的，須再次進行網上簽約。