為了完成計劃的800萬平方米廉租房、經濟適用房和限價房建設任務，本市2008年的相關建設用地供應量比2007年增加了300公頃，達到700公頃。市國土局有關負責人7月9日表示，北京上半年供應住宅用地413公頃，供地力度大於往年。奧運會舉辦期間，住宅用地仍將會正常向市場供應，並為競買的開發企業放寬融資條件，因此不會影響住宅供應進度。

　　275萬平方米限價房已落實供地

　　市國土局副局長張維表示，在2008年700公頃保障房與限價房計劃中，上半年已完成經濟適用房類及廉租住房用地83公頃，已完成2008年計劃的21%，規劃建築面積145萬平方米。在限價房方面，統一建設用地82公頃，已實現供應和正在供應的住宅用地中規劃限價房約275萬平方米，完成年度建設目標的60%。

　　為了方便市民在買房時對樓盤周邊配套設施一目了然，市國土局2008年首次將涉及民生的商業服務、教育產業等具體項目用地公示，並在地圖上準確地公示到具體地塊。“第一批經營性地塊7月份會在市國土局網站上公佈，包括住宅、商業服務、產業用地。”張維說。

　　政策性租賃房選址可能遠離市區

　　上周，分別位於順義區站前西街和朝陽區立水橋的兩塊住宅用地，成為北京2008年首次推出的政策性租賃房項目，將配建5萬平方米政策性租賃房，而租賃對象的條件卻遲遲未能公佈。市土地儲備中心副主任王兵7月9日透露，由於政策性租賃房還處於試點階段，在用地計劃上就沒有單列出來。

　　“政策性租賃房是指從開發商建設的商品房中留出一部分房屋暫不出售，只能用於出租，且租金會低於同地段其他住宅。”王兵透露，政策性租賃房的承租人主要面向不符合經濟適用房、限價房購買資格，且無力購買普通商品房的人群，甚至連北京新引進的青年人才等都將考慮在內。政策性租賃房的選址可能會遠離市區，如一些城市主幹線、高速路沿線等便於開車到達的區域，本市年內還將推出3個政策性租賃房地塊。

　　北京小產權房處理辦法已制定

　　國土資源部執法監察局副局長張寶平日前透露，國土資源部已對全國部分城市進行調查，相關報告已上報國務院。對此，上周剛從通州調研歸來的張維表示，北京目前已配合國土資源部完成小產權房的專項調查。國土部門在調查中發現，小產權房的情況村村不同，有的是在農村宅基地上進行舊村改造，有的是開發商介入違規開發；有的房子是建設違法，還有的是銷售違法……他舉例說，關於小產權房的解決辦法上，有關部門在充分調查後，已制定了相關政策文件，處理方式不會是一刀切，同時不會讓違規介入的開發商牟利。(劉宇鑫)

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