若房價再降限價房可能向社會敞開銷售

　
　　11月29日上午，隨著大興區康莊保障性住房和限價商品房項目的開工，本市2008年新開工800萬平方米保障性住房和限價房建設任務全部落實。市建委負責人11月29日表示，若商品房價格繼續下降到和限價房一個水平，限價房有可能向社會敞開銷售。

　　康莊是本市目前最大的經濟適用房、限價房小區，總建築面積90萬平方米，分四期建設，11月29日開工的是一期和二期，將提供1300多套經濟適用房和4000多套限價房，2010年竣工。限價房部分由北京住總集團開發建設，均為南北通透板樓，均價每平方米6500元，一、二、三居室的比例是各三分之一；經濟適用房部分由大興城鎮建設綜合開發集團開發建設，價格待定。

　　2007年本市保障房和限價房共開工590萬平方米，2008年市有關部門加強協作，開闢綠色通道，加快辦理各項審批手續，在土地供應、項目規劃、立項審批、資金保證等各方面對保障性住房建設給予了大力支援。截止到11月29日，全年新開工廉租房項目26個，建設、收購50.3萬平方米；經濟適用住房項目24個、301.5萬平方米；限價房項目24個、451.5萬平方米。

　　市建委負責人介紹，2009年本市將新開工包括保障性住房和限價房在內的政策性住房850萬平方米，爭取年底竣工200萬平方米。其中，限價房價格是實際成本價，和周邊商品房相比仍有15%到20%的價格空間。本市限價房除了公開配售，還為重點項目拆遷、危舊房改造、風貌保護疏散安置，以及中低收入的國家公務員和大專院校教師提供住房。(劉揚)

　　相關專題：北京市保障性住房