為合理引導住房消費、支援居民購房，根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發[2005]26號)的精神，北京市建設委員會即將正式印發《北京市建設委員會關於公佈北京市享受優惠政策住房平均交易價格的通知》(以下簡稱《通知》)。自《通知》印發之日起，我市享受優惠政策住房平均交易價格調整為：三環以內總價人民幣215萬元/套、三環至四環之間175萬元/套、四環至五環之間165萬元/套、五環以外100萬元/套。

　　享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上；單套建築面積在140(含)平方米以下；實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

　　適用國辦發[2005]26號文件規定的普通住房的納稅人，自2008年11月24日起，辦理申報納稅手續的，均按新的交易價格標準執行。符合上述條件的，納稅人按規定享受相關稅收的減免優惠。