8.1萬戶申請政策房 90%以上年底前完成審核　

　　自2007年11月12日啟動以來，全市314個街道鄉鎮住房保障審核窗口已受理保障性住房和限價房申請8.1萬戶，其中90%以上的家庭預計可在年底前完成審核。11月14日從市住保辦了解到，目前，本市已完成首輪經濟適用房、限價房的搖號選房和簽約。審核工作進展較快的石景山、豐台、海澱和通州都將在11月陸續展開第二輪、共9000多套經濟適用房、限價房的搖號配售，其中經適房的搖號配售為3000多套。

　　●7.5萬戶家庭年底前完成審核

　　在“三級審核、兩級公示”的政策房資格審核制度建立後，全市314個街道鄉鎮住房保障審核窗口全面開展受理工作。自2007年11月12日開始受理申請以來，全市累計受理廉租房、經濟適用房、限價房申請8.1萬戶，累計完成審核48912戶。其中，受理廉租房申請8027戶，完成審核5592戶；受理經濟適用房40117戶，完成審核22328戶；受理限價房32914戶，完成審核20992戶。

　　市住保辦有關負責人介紹，按照審核進展分析，預計年底前透過“三房”審核的家庭可達7.5萬戶以上。“本市自2001年開始執行廉租房政策以來，本市已累計向11145戶家庭發放了租金補貼或讓他們住進廉租房，累計發放租金補貼1.3億元。”他說。

　　●約1.6萬套政策房已配售

　　此前一些開發商提出的“經濟適用房、限價房銷售慢，導致回款慢”問題目前也已得到解決。有關負責人介紹說，目前，本市已完成首輪經濟適用房、限價房的搖號選房簽約活動。在城八區及通州區中，經濟適用房搖號家庭12057戶，簽約7745套，簽約金額22.6億元；限價房搖號家庭13790戶，已簽約8000多套，簽約金額40.9億元。經濟適用房和限價房累計簽約1.6萬套左右，總簽約額達到63.5億元。

　　按照本市規劃，2008年至2010年，本市保障性住房和限價房規劃建設1800萬平方米。其中經濟適用房480萬平方米，廉租房120萬平方米，限價房1200萬平方米。2009年“三房”建設總規模力爭達到850萬平方米。

　　●2009年限價房售價多在6600元以下

　　大興康莊、豐台郭莊子、昌平東沙河、回龍觀鎮、順義站前西街……21個已在2008年完成供地的限價房項目將在2009年全部進行搖號配售。市住保辦表示，日前確定由北京建工承建的豐台郭莊子限價房7500元/平方米，價格最高，價格最低的是延慶京張路東和媯水南街18號項目，銷售限價3800元/平方米，其他多數項目的價格在每平方米5000元至6600元之間，符合限價房的性質要求。

　　從分布區域看，2009年的限價房項目多分布在五環外，主要在東、北五環以及西南四環以外，即位於昌平區、順義區、大興區、通州區和豐台區。另外，朝陽管莊一個配建20萬平方米限價房項目，石景山的衙門口限價房項目，延慶兩個規模不到1萬平方米的限價房配建項目和房山兩個限價房小項目也將於2009年銷售。海澱區暫時沒有2009年的限價房房源。

　　除18個區縣外，亦莊開發區南部新區內總面積20萬平方米的兩個限價房項目日前已經開工，售價5000元/平方米。(劉宇鑫)

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