《北京市前期物業服務合同》與《北京市物業服務合同》示範文本公開征求意見  
　　為規范我市的物業服務交易秩序，構建和諧的物業服務環境，北京市建設委員會與北京市工商行政管理局根據新出台的《中華人民共和國物權法》以及新修訂的《物業管理條例》等有關規定，共同起草了《北京市前期物業服務合同》與《北京市物業服務合同》示範文本，並正式向社會各界公開征集意見。
　　這兩個合同都根據新修訂的《物業管理條例》，將傳統的“管理合同”改為了“服務合同”，從而突出了物業企業的服務屬性。其中，《前期物業服務合同》適用於房地產開發建設單位與其選聘的物業服務企業之間締結的前期物業服務關係。《物業服務合同》適用於業主委員會受業主大會的委託或業主與物業服務企業之間締結的物業服務關係。
　　這兩個合同向社會公開征集意見的期間是2007年10月26日至11月11日。各位市民可以登陸“首都之窗”、“北京工商”、“北京建設”或“搜狐”網站的相關頁面，了解合同的具體內容，並透過在頁面留言板中留言或發送郵件到bjgshtc@163.com的方式，提出您的意見或建議。兩部門還將根據意見反饋對合同再次修改完善，並在適當時機透過邀請有關代表召開公開論證會的形式，確定這兩個示範文本的最終內容。
北京市建設委員會　北京市工商行政管理局
　　二まま七年十月二十五日
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