為了保護出租人和承租人的合法權益，市國土資源和房屋管理局依法逐步加強房屋租賃管理。外商以出租方式經營其擁有房屋的，應依法向市國土資源和房屋管理局申領房屋租賃許可證，在與承租人簽訂租賃契約後，應及時到市國土房地局辦理登記手續；外商承租房屋的，應先得到市公安部門的批准，方能簽訂房屋租賃契約，並應及時到市國土資源和房屋管理局辦理租賃登記備案手續。

　　外商來京可以采取合資等形式，透過競買、投標或協議方式，有償取得北京市城鎮國有土地的使用權。根據用途不同其法定土地使用權期限最高年限分別為40年、50年、70年。

　　鼓勵外商在城內危舊房改造區進行開發建設。外商可以開發建設住宅、工業廠房和商業、旅遊娛樂等設施，並利用開發的房地產進行經營及其他經濟活動。

　　外商投資企業可以向境內外的企業、其他組織或個人出售、出租其依法開發的房地產。

　　市國土資源局網址：http://www.bjgtj.gov.cn/

　　房屋管理局網址：http://www.bjfdc.gov.cn/New/Index.asp