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房屋產權登記，即由房地產土地管理部門負責制作的房屋買賣合同。不過這要等開發商領取了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》後才能進行。屆時可以與開發商一起到北京市房地產交易中心交納相應的契稅、印花稅和交易手續費等，然後即可取得房屋契約，所購房屋產權即由開發商那裏轉移到購房者手中了。但這種房屋產權轉移要去北京市房屋土地登記事務所(位於朝陽區芍藥居甲2號內南樓3層)申請辦理房地產權屬轉移登記後才受法律保護。
辦理房地產權屬登記必須攜帶的證件有：房產契約、北京市外銷商品房預售契約或買賣契約、買方有效的身份證明、印章，代理人還應提交有效的授權委託書。 |
